总公司出台住宅楼顶太阳能热水器管理办法

发表时间:2014-7-30 11:23:26 作者:冯妤青

      日前,生活服务公司对总公司住宅楼顶太阳能热水器管理出台了管理办法(征求意见稿),要求屋顶不得再新装太阳能,现有太阳能在使用期间可维修维护、不得更换新的太阳能,力求使太阳能逐渐减少,最终全部退出。同时还规定了现有太阳能维修、维护程序和业主维修维护住宅楼屋顶现有太阳能热水器时,应当遵守的安全操作规程及应当承担的责任和损失赔偿等。
      一水厂小区1-4号住宅楼,楼顶原为平顶屋面。10多年间,由于屋面漏雨给顶层居民造成了一定伤害。2007年总公司为改善这一状况,决定在平顶屋面上加盖阁楼,实施了“平改坡”工程,顶层屋面采取了坡面加瓦的防漏措施。但在工程支付使用的短短几年时间,又出现了大面积不同程度的漏雨现象,这再一次影响了顶层居民的生活质量。总公司为彻底改变这一状况,经经理办公会研究,决定对一水厂小区1—4号楼屋顶进行再次改造,对楼顶进行掀顶重新做防水后铺瓦。目前此项工程正在进行。
      究其原因,屋顶漏水主要是住户安装太阳能热水器不规范造成的,由于老旧楼房顶没有加装太阳能的预留空间和专用管线通道,同时安装维修人员上楼顶对屋面防漏层和面瓦随意踩踏,对楼顶防漏、排水也造成很大影响。根据国家物权法有关规定:建筑楼顶属全体居民共同部分,任何人不得擅自增加公共部分的自用设备,不得侵害其它居民的利益。这样,居民的太阳能日后如何管理就成了问题的焦点。为此,生活服务公司对楼顶改造后太阳能如何管理进行了入户调查。一水厂1—4号楼共180户,同意拆除太阳能的25户,同意维持现状不需新增的130户,未参与调查的7户。另有其它建议的8条。根据调查情况,生活服务公司对此出台了管理办法(征求意见稿)。
      该办法的出台,不仅建立和完善了公共资源程序,更使公司管理公共资源更加公开、公正和透明,同时,为“美好家园”建设提供了有力保障。         

全文共941字节  



【文字 】【关闭窗口

上一篇:
下一篇:
 
主办: 长治市供水总公司
联系电话: 地址:
建议使用IE6,1024x768,16Bit以上浏览 All Rights Reserved Copyright ?
页面执行时间:78.13毫秒